Банкир Хотимский объяснил слухи о заморозке вкладов в России идеей застройщиков
Платон Щукин (Редактор отдела «Экономика»)
Фото: Пелагия Тихонова / Коммерсантъ
Возникшие в конце прошлого года слухи о скорой заморозке банковских вкладов в России были «блестящим креативом» застройщиков и риэлторских компаний, которые таким образом стремились поддержать падающие продажи недвижимости. Об этом в интервью «Ведомостям» рассказал первый зампред правления и совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский.
По его словам, необычная идея сработала — в финансовой организации заметили, что люди чаще обычного забирали средства с банковских вкладов для покупки недвижимости.
Долю такого спроса в указанный период банкир оценил в десять процентов. При этом Хотимский не считает, что застройщиков следует критиковать за обман покупателей, потому что на рынке каждый борется за выживаемость и свои результаты всеми доступными способами. И так как у банков ситуация остается стабильной, а люди покупали квартиры, снимая средства с депозитов со ставкой под 20 процентов, то в конечном счете все участники рынка остались при своих.
Впрочем, он не верит, что ситуация с закрытием вкладом ради покупки недвижимости повторится, потому что клиенты банка меняют отношение к информационной повестке.
Материалы по теме:
«Это просто безумие»Ключевая ставка может еще вырасти. Почему Банк России не остановится?28 ноября 2024
Миллионы молодых людей не могут купить себе жилье.Как собственная квартира стала для них несбыточной мечтой?10 мая 2025
Сообщения о заморозке вкладов осенью 2024 года возникли на фоне падения курса рубля, вышедшей за пределы прогнозов инфляции и роста ключевой ставки Банка России до рекордного 21 процента.
Участники рынка и Центробанк неоднократно опровергали возможность такого развития событий. В частности, глава ЦБ Эльвира Набиуллина объясняла, что заморозка вкладов лишена экономического смысла, так как структура экономики отличается от той, что была в советские годы. После того как регулятор остановил цикл ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП), а инфляция прекратила расти, слухи о заморозке вкладов постепенно ушли из повестки дня.
Зампред правления «Абсолют банка» Антон Павлов не подтвердил слова Хотимского о том, что люди активно снимали средства для покупки жилья из-за подобных опасений. По его словам, недвижимость приобреталась по госпрограммам с размером первоначального взноса в среднем около 30 процентов, поэтому вряд ли речь шла о сохранении накопленного капитала, скорее люди пытались воспользоваться возможностью приобрести жилье по ценам ниже рыночных.
Накануне аналитики Банка России в «Обзоре финансовой стабильности» сообщили, что в первом квартале 2025 года риски появления пузыря на первичном рынке жилья в стране вновь выросли. Соответствующий индекс достиг значения в 1,6 пункта — максимального с 2016 года.